房产过户给子女怎么办理

房产过户给子女怎么办理

2024-05-23来源:网络44 人看过

法律咨询解答

房产过户给子女的过程中,需要遵循以下步骤: 签订过户申请书。父母与子女共同到房屋管理机关,签订房屋过户申请书,并提交必要的文件,如身份证、户口本、房产证等。 缴纳相关税费。包括契税、个人所得税、营业税等,具体费用及优惠政策可能因地区而异。 办理产权变更登记。在房产局填写相关表格和合同,完成产权变更登记。 领取新的房产证。完成上述步骤后,子女将获得新的房产证,正式成为房产的所有者。 此外,如果房屋有抵押贷款,需要先与银行协商解决贷款问题。

相关法律规定

民法典》第六百五十七条

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