民法典规定合作建房合同有效吗

民法典规定合作建房合同有效吗

2024-04-20来源:网络201 人看过

法律咨询解答

合作建房合同满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。
(三)以合法形式掩盖非法目的。
(四)损害社会公共利益。
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
【辟谣】
问:合作建房和集资建房有区别吗?
答:没区别。集资建房是指单位内部职工集资.合作建房可以在全社会的法人、自然人参与。二者的产权没有区别集资建房是指单位内部职工集资.合作建房可以在全社会的法人、自然人参与。二者的产权没有区别。
【提醒】
问:合作建房能办理房产证吗?
答:合作建房的产权一般情况下归出资者集体所有,不能办理房产证。倘若具有全部产权,且已经完全过户给职工,则在产权手续齐全的条件下是可以买卖的,但是要注意一些问题:买卖标的房屋必须不是违章建筑,买卖的前提是要有完整、合法的报建手续。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

法律知识延伸阅读

  • 私自在农村购买土地建房合法吗

    法律咨询解答 个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。 1、《中华人民共和国土地管理法》 《土地管理法》里明确规定“农民集体所有的土地的使用

  • 2024民法典关于抚恤金是否继承规定有哪些

    法律咨询解答 抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。民法典规定,遗嘱需要被继承人生前订立,并且抚恤金不属于遗产,所以抚恤金不能通过订立遗嘱公证。遗产是自然人死亡时遗留

  • 民法典立下遗嘱后抚恤金不可以继承吗

    法律咨询解答 抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。民法典规定,遗嘱需要被继承人生前订立,并且抚恤金不属于遗产,所以抚恤金不能通过订立遗嘱公证。遗产是自然人死亡时遗留

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    相关法律知识

    • 私自在农村购买土地建房合法吗

      法律咨询解答 个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。 1、《中华人民共和国土地管理法》 《土地管理法》里明确规定“农民集体所有的土地的使用

      2024-04-13 阅读:115
    • 2024民法典关于抚恤金是否继承规定有哪些

      法律咨询解答 抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。民法典规定,遗嘱需要被继承人生前订立,并且抚恤金不属于遗产,所以抚恤金不能通过订立遗嘱公证。遗产是自然人死亡时遗留

      2024-04-11 阅读:158
    • 民法典立下遗嘱后抚恤金不可以继承吗

      法律咨询解答 抚恤金是发给伤残人员或死者家属的费用。民法典规定,遗嘱需要被继承人生前订立,并且抚恤金不属于遗产,所以抚恤金不能通过订立遗嘱公证。遗产是自然人死亡时遗留

      2024-04-11 阅读:102
    • 民法典遗产继承的诉讼时效是几年

      法律咨询解答 3年。1、民事诉讼时效为三年,在其诉讼时效期间当事人可以通过向法院提起诉讼的方式来保护其合法权益。从当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人起开始计算

      2024-04-11 阅读:97
    • 民法典中死者债务遗产如何赔偿

      法律咨询解答 根据民法典的相关规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。所以债务人死亡

      2024-04-02 阅读:114

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答