1、口头租赁协议当然有效。但是租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 2、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： (1)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (2)租赁物权属有争议; (3)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
法律咨询解答 1、孩子的抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 2、有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三
法律咨询解答 1、可以更改。2、根据民法典相关司法解释规定。具有下列情形之一，子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的，人民法院应予支持：（1）、原定抚养费数额不足以维持当地
法律咨询解答 1、不算。2、解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。3、离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身
律师解答 签债权转让协议注意的事项有：1.债权人转让债权，应当通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。2.应当签订债权转让合同。3.转让的债权应当符合法律规定。查看全文
律师解答 作为租客，若房东不允许更改密码，可先尝试协商。分析：从法律角度看，租赁合同是双方约定，房东应保障租客正常使用房屋。若合同中未明确禁止更改密码，租客有权为保障居住安查看全文
律师解答 口头续约租房未签新合同，退租时押金应返还。依据《合同法》等，事实租赁关系存在，租客退租需提前告知，房东应协商退押金。不及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。律查看全文
律师解答 离婚协议住址需写详细，以确保双方信息准确。 《婚姻登记条例》规定，离婚协议应载明双方协商一致的意见，住址不详可能影响协议效力及后续执行。若住址不详细，可能导致查看全文
律师解答 一、租的房子突然不租了怎么办1、租的房子突然不租了的处理方式如下：（1）如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；（2）押金是否可以退还以及查看全文
夫妻协议离婚怎么确定孩子抚养费标准
法律咨询解答 1、孩子的抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 2、有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三
2024-04-17 阅读:258
离婚协议确定的孩子抚养费可以变更吗
法律咨询解答 1、可以更改。2、根据民法典相关司法解释规定。具有下列情形之一，子女要求有负担能力的父或者母增加抚养费的，人民法院应予支持：（1）、原定抚养费数额不足以维持当地
2024-04-16 阅读:365
离婚协议签了没领离婚证算离婚吗
法律咨询解答 1、不算。2、解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。3、离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身
2024-04-16 阅读:344
签了离婚协议还可以反悔吗
法律咨询解答 1、对离婚的事实不能反悔，但是对于协议关于财产分割可以反悔。2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，可以请求变更或者撤销财产分割协议，但人民法院在
2024-04-16 阅读:348
怀孕时签订的离婚协议书是否有效
法律咨询解答 要看谁提出的离婚。1、如果女方在怀孕期间男方提出离婚，那么签订了离婚协议书一般是无效的；2、如果是女方在怀孕期间提出离婚的或者是法院认为男方提出的请求是
2024-04-16 阅读:370