继承的房产再出售需要什么税费

法律咨询解答

继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税：
一、房产继承后再买卖税费是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、20%的个人所得税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。
二、个人所得税分为：1、普通住宅：总价乘以1%或总价减成本之差乘以20%；2、受赠或继承所得只能按总价减原购置成本之差乘以20%征收；3、满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
三、营业税
1、营业税税率5.6%。
（1）144平米或套内120以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；
（2）144平米或套内120以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
2、普通住宅：总价乘以5.6%。
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相关法律规定

《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：

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