商业拆迁指的是开发商以营利为目的，与被拆迁人协商成后将房屋的所有权转让给开发商，然后进行房地产开发的行为。所以，商业拆迁的出发点肯定是以营利为目的，而不是以公共利益的需要。
商业拆迁是由基于双方平等，自由的原则下进行，而补偿由双方共同协商，而政府拆迁的补偿是依据国有土地上房屋征收与补偿条列的规定制订的。
《城市房屋拆迁管理条例》第六条、第七条
法律咨询解答 二次动迁一般情况下补偿标准会与第一次差不多，即宅基地补偿和房屋补偿。因宅基地的产权属于村民集体所有，所以这部分补偿一般不会直接给宅基地使用人，而房屋补偿
法律咨询解答 (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有
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律师解答 拆迁纠纷中，满足条件时可采取强制执行。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需申请人主体适格、申请期限合法且被申请人未履行搬迁义务。不及时处理可能导致征收查看全文
律师解答 认定商业欺诈为刑事案件需考虑主体、主观故意、客体及客观行为。主体需具备刑事责任能力，主观上要有欺诈的意图，客体涉及市场公平竞争秩序及消费者权益，客观行为上实查看全文
律师解答 如果您决定放弃拆迁房的继承权，就意味着您主动放弃了遗产的继承权利，也就无权享受因拆迁产生的赔偿款。按照《民法典》的规定，除非有遗嘱指定其他继承人，否则放弃继承查看全文
律师解答 出嫁女儿有权继承拆迁款。依据《继承法》，女儿与儿子享有同等继承权，拆迁补偿款作为遗产，女儿可依法主张继承分割。不及时处理可能导致权益受损，影响家庭关系和谐。律查看全文
律师解答 房屋在红线外2米可能面临拆迁。依据《中华人民共和国土地管理法》，拆迁需按省级政府土地征用补偿标准执行，未及时补偿可能面临法律纠纷及强制拆迁风险。律师解答房屋查看全文
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2022-12-07 阅读:170法律咨询解答 (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有
2022-12-07 阅读:151法律咨询解答 可以向人民法院请求认定协议无效。有下列情形之一的，协议无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法
2022-12-07 阅读:153法律咨询解答 房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人(以下简称甲方)：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：委托代理人：单位名称：地址：法定代表人：职务：邮编：电话：被拆迁人(以下简称乙方)：单位
2022-12-07 阅读:155法律咨询解答 要严格履行诉前程序。发现可能属于民事或行政公益诉讼案件范围的案件线索，应当将有关材料移送民事行政检察部门。要求检察院在提起民事公益诉讼之前，应当依法督
2022-12-07 阅读:155