住房贷款办理按揭还款有几种方式

法律咨询解答

一般有以下6种还贷方式：
1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。
4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。
5、按期付息还本：贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。
6、本金归还计划：贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。

相关法律规定

《个人住房贷款管理办法》第十条至第十四条

法律知识延伸阅读

南京居住证怎么办理

法律咨询解答 一、办理条件1、拟在宁居住6个月以上的流动人员，年满16周岁的应当申领居住证;2、未满16周岁的自愿申领。注：凡离开常住户口所在地的非南京市户籍人员，拟在宁居住7

上海居住证申请落户怎么办理

法律咨询解答 根据持《有上海市居住证人员申办本市常住户口办法》规定，首先要满足申办常住户口的条件，然后提出申请，报送申请材料到人力资源与社会保障局受理审核，审核通过后可

怎么办理上海居住证的积分申请条件

法律咨询解答 持证人申请积分的，应当根据《居住证》积分指标项目提供相应的证明材料，并对积分材料的真实性负责。持证人申请积分的，委托其单位到人才服务中心办理。人才服务中

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6