婚前的房产离婚能分割吗

法律咨询解答

有些情况能分，有些情况不能分。
婚前房产可分割的情形如下：
第1、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；
第2、房产登记在双方名下，不管是单方还是双方出资，均属于夫妻共同财产，可以分割；
第3、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割；
第4、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。
婚前房产不可分割的情形如下：
第1、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分；
第2、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关法律规定

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》12

法律知识延伸阅读

没有房产证的房子如何过户

法律咨询解答 没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 相关法律

没领房产证的安置房是否可以诉讼继承

法律咨询解答 没有产权的房产，可以根据遗嘱，也可以继承人协商一致，签订继承协议。如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决。但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理

夫妻共同债务离婚后是否一人一半

法律咨询解答 夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的一般情况下为平均分配，个人债务不分配，由个人承担。我国法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻

法律专题推荐

SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6