按揭房抵押给私人有效，但是应当办理抵押登记。办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。
《民法典》第四百零二条
法律咨询解答 担保人可以让债务人抵押房产。《中华人民共和国物权法》第一百七十一条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的
法律咨询解答 婚前财产在婚后作为抵押，一般有两种处理情况：第一，如婚前夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产约定所有的，婚后使用婚前财产进行抵押的债务实为夫妻共同债务，应
法律咨询解答 特许经营权是属于经营的权利，并不属于财产，所以特许经营权是不能抵押为债务担保的。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物;
律师解答 车辆抵押利息过高，若超法定标准则违法。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超36%部分无效，不处理可能导致严重财务损失。律师解查看全文
律师解答 可以买回，但需合法处理。依据《民法典》，二次抵押车售卖存在法律风险，未约定时可起诉卖车方。不及时处理可能导致权益受损，车辆被追回或面临法律诉讼。律师解答可与现查看全文
律师解答 夫妻离婚房子可卖给对方并按揭。依据《婚姻法》，房产属共同财产，按揭款为共同债务，需双方协商处理。不及时处理可能导致财产分割不清，影响双方权益。律师解答离婚房产查看全文
律师解答 若贷款人抵押房子后死亡，根据《民法典》规定，债务可向其配偶或继承人追偿。如为夫妻共同债务，可向配偶主张清偿；如有遗产，则向继承人主张，以遗产实际价值为限进行债务清查看全文
律师解答 按揭30年的房子卖了，房屋产权年限需重新计算。出售时，房屋年限虽有影响，但价格更看重地段和品质。依据《物权法》等相关法律，产权年限从购房合同生效日起算，若已还几年查看全文
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2022-11-25 阅读:135法律咨询解答 婚前财产在婚后作为抵押，一般有两种处理情况：第一，如婚前夫妻双方未对婚姻关系存续期间所得的财产约定所有的，婚后使用婚前财产进行抵押的债务实为夫妻共同债务，应
2022-11-25 阅读:172法律咨询解答 特许经营权是属于经营的权利，并不属于财产，所以特许经营权是不能抵押为债务担保的。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物;
2022-11-25 阅读:163法律咨询解答 抵押后签订房屋租赁合同有效。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人
2022-11-25 阅读:157法律咨询解答 已经抵押在银行的房产可以保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取
2022-11-25 阅读:134