不动产抵押未登记合同有效吗

2022-04-21来源:网络196 人看过

律师说法

不动产抵押未登记合同有效。抵押合同要求抵押主体适格且意思表示真实,标的确定与可能,不违反法律或社会公共利益,与是否进行不动产登记无关,抵押权一般经登记生效。

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房产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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