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《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
律师解答 拖欠租金累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《中华人民查看全文
律师解答 开发商虚假宣传构成违约的,侵犯买房人权利的,要承担违约责任,造成损失的,要承担赔偿责任。如果卖房者有欺诈行为,故意欺骗或隐瞒相关情况获取被害人的金钱,根据具体情况查看全文
律师解答 根本违约后,违约方没有解除权,但是非违约方享有解除权。 《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合查看全文