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相关法律咨询
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在承租人去世后，如何满足条件以变更承租人？
律师解答 承租人去世后，通常无法直接变更承租人。依据《相关法律法规》，原承租人死亡属于不得变更承租人的情形。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，影响房屋使用权及利益分配，查看全文
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租赁公房动迁款如何分配的
律师解答 公租房动迁款按一人一份、均等分割原则分配，特殊情况下可酌情调整。依据《城市房屋拆迁管理条例》，未及时处理可能导致不公平分配，影响承租人合法权益。律师解答公租查看全文
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如果承租人一方因为以后不想租房，谁应该向房东支付违约金？
律师解答 房屋租赁中出租人违约的，出租房需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一查看全文
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承租人的子女能继承公房吗
律师解答 关于公房承租权，它是可以继承的。这一权利具有物权特征，受到法律的保护。依据法律，包括继承在内的法律行为都是被认可的。承租权的取得是基于个人的贡献和家庭的需求，查看全文
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已过世的父亲单位公房拆迁，能否获得补偿？
律师解答 法律分析：拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割。拆迁补偿属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理；没有遗嘱的由其法定继承人查看全文
相关法律知识
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哪些情况不得变更承租人
法律咨询解答 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不具有本市城镇户籍的； 6、存在国家
2024-03-30 阅读:141 -
承租人一般可以随意装修租赁的房屋吗
法律咨询解答 1、不可以。2、根据我国《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人
2024-03-06 阅读:160 -
拆迁补偿是否要给承租人
法律咨询解答 1、拆迁补偿不需要给承租人。 2、但是拆迁的补助费和安置费的问题，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付出租方和承租方搬迁补助费。如果在过渡期限内，出租方和承租方
2024-02-29 阅读:234 -
什么情况下承租人可以把房屋转租
法律咨询解答 在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营
2023-09-15 阅读:196 -
出租人是否可以起诉次承租人
法律咨询解答 出租人不能直接起诉次承租人，因为出租人没有直接和次承租人签订合同，双方不存在债权债务关系，出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。【温馨提示
2023-09-15 阅读:187